物件概要

名称

グランドパレス上小田井

所在地

名古屋市西区南川町92番

交通

地下鉄鶴舞線・名鉄犬山線「上小田井」駅徒歩9分、地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅徒歩8分、
東海交通事業城北線「小田井」駅徒歩4分、名鉄犬山線「中小田井」駅徒歩11分

用途地域

第1種住居地域

地目

宅地

敷地面積

2,371.39㎡（建築確認申請面積）

建ぺい率

60％（50.69％）

容積率

200％（183.31％）

建築面積

1,201.98㎡

延べ面積

4,786.48㎡

建築確認番号

第ERI-23046633号（2024年3月22日）

構造･規模

鉄筋コンクリート造・地上7階建

総戸数

61戸（他に管理事務室1室）

駐車場

61台（月額使用料：6,000円～8,000円）

自転車置場

95台（月額使用料：200円～500円）

バイク置場

3台（月額使用料：1,000円）

ミニバイク置場

6台（月額使用料：700円）

インターネット使用料

1,045円（月額）

町内会費

300円（月額）

分譲後の権利形態

建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有

管理形態

区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託（日勤管理）

建物竣工時期

2025年11月19日(検査済証記載日)

引渡し可能時期

2026年3月下旬（予定）

事業主（売主）

第一交通産業株式会社 マンション事業部 大阪支店
国土交通大臣（14）第1786号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
（〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目6番9号新大阪第一ビル6階・TEL：06-6390-8833）

販売提携(代理)

株式会社ビーロット
国土交通大臣（3）第8157号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（〒556-0011大阪府大阪市浪速区難波中二丁目10番70号・TEL：06-6556-9663）

設計・監理

株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部

施工

株式会社長谷工コーポレーション

管理会社

株式会社ダイイチ合人社建物管理

第1期・第2期　先着順販売概要

販売概要

10戸

販売価格(税込)

3,898万円～5,878万円

最多価格帯

5,000万円台（2戸） ※100万円台単位

間取り

2LDK・3LDK

専有面積

62.83㎡～79.20㎡

バルコニー面積

8.44㎡～12.94㎡

テラス面積

8.30㎡～10.44㎡

専用庭面積

6.20㎡～11.60㎡

ルーフバルコニー面積

42.51㎡

管理費（月額）

11,700円～14,700円

修繕積立金（月額）

6,300円～7,900円

修繕積立基金

377,000円～471,000円

ルーフバルコニー使用料（月額）

2,100円

専用庭使用料（月額）

300円・600円

※先着順受付の為、売却済の場合がございます。ご了承ください。

情報更新日2026年3月10日
次回情報更新日2026年3月24日